作為房地產環(huán)境中重要組成部分，房地產標識系統(tǒng)是為房地產環(huán)境服務的。在規(guī)劃中，應該科學嚴謹地從各類標識的服務功能、造型等方面對房地產項目標識系統(tǒng)進行系統(tǒng)地劃分。房地產標識系統(tǒng)與房地產環(huán)境的和諧統(tǒng)一性，決定了房地產標識系統(tǒng)的規(guī)劃不是建立在房地產環(huán)境完成之后的，而是與房地產環(huán)境同步產生的。

房地產標識系統(tǒng)規(guī)劃步驟大致分三步：

一、在房地產標識系統(tǒng)的規(guī)劃及設計實施概念階段，要求標識規(guī)劃設計者積極介入房地產整體環(huán)境規(guī)劃中，從調研區(qū)域環(huán)境、房地產特征入手，研究房地產環(huán)境的相關資料(如總平面圖、建筑施工圖、景觀圖等)，研究房地產環(huán)境內的交通、居民、來訪者的流向，然后擬訂計劃方案和標識系統(tǒng)清單內容，做出布點圖。

二、現(xiàn)場考察、拍照，與房地產環(huán)境參與人員一起共同交流，聽取相關意見，提取經典造型與其他基本元素，再次分析人流、車流以及公共設施方位，是否與房地產建筑風格協(xié)調，顏色是否搭配。修改初次方案，并進行初步設計。

三、交付規(guī)劃方案，進行造型及深化設計，期間還應多次與房地產環(huán)境參與者溝通。

房地產環(huán)境標識系統(tǒng)的表現(xiàn)形式不必拘謹，宜以活潑和藹的風格為取向，克服刻板的模式;房地產環(huán)境內的交通牌、路牌應有別于城市道路，它的范圍畢竟較小，立牌的高度宜以視平線為限，過高、過大就顯得與環(huán)境不夠協(xié)調;有綠化地帶為背景的標識，不宜采用綠色，要有色彩的差異，便于反映出標識的位置和內容;房地產環(huán)境內的道路一般不具備人行道和紅綠燈，應對車輛的行駛提出“限速”、“慢行”等提示。要體現(xiàn)溫馨提示，禁用諸如“禁止、不準”等生硬語氣的牌語，以禮貌為先，體現(xiàn)關愛與和諧，倡導文明的社會公德。

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